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总经理致辞
中房集团成都房地产开发总公司成立于1984年,是中国最大的房地产开发企业——中房集团旗下的成员之一,隶属成都城建投资管理集团有限责任公司。是具有房地产开发一级资质、银行信用AAA级的大型房地产综合开发企业。先后取得了全国首届百强房地产企业、中国房地产开发诚信企业、中房集团双文明企业、四川省文明单位、四川省房地产开发最佳效益十强、成都市模范纳税大户、青羊区纳税大户、成都市开发实力十强、成都市商品房销售十强等数项殊荣。
公司始终恪守“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的宗旨和“社会效益、环境效益、经济效益三统一”的方针,1982年至2006年12月,公司先后开发了玉林、李家沱、平安苑、战旗、蜀风花园城、东湖花园、蓝水湾等十多个经济适用房住宅小区和中高档商品住宅区,共计建设各类开发房屋近550万平方米。其中商品房450万平方米;政策房、经济适用房、小区公建配套用房100万平方米。建成商品住宅近4万余套,使近20万市民喜迁新房安居乐业。并以其“造型新颖、环境优美、质量优良、配套齐全、物业管理一流”而广受市民的推崇,使“中国房产”深入人心,成为蓉城楼市的知名畅销品牌。特别是2005年公司开发的近10万平方米的“锦江·东湖花园”中高档社区和22万平方米的“蓝水湾”中高层商品房楼盘一经推出,即引起了成都房市的热烈反响,创造了良好的销售业绩,进一步提升了公司的品牌形象。
同时,作为政府直接管辖的大型骨干房地产开发企业,为政府排忧解难成为公司义不容辞的责任与义务。多年来,公司圆满地完成了华兴街、西安路等10多处旧城改造项目和政府交办的熊猫万国商城、青羊正街、长顺街、金沙片区农迁房、西大街、江南馆等重点拆迁任务。仅2002年以来,公司就先后投资3.6亿元完成了朝阳路、红星路、南大街、平安桥、新光华街、中南大街等畅通工程拆迁安置任务;同时,根据城市建设规划需要,公司提供三宗开发用地用于三洞桥景观绿化、金沙遗址公园、春熙路商业广场等市政工程建设,资金投入共计3.3亿元。多年来,公司累计投资18.3亿多元,用于住宅小区的公建配套建设,为城市的可持续发展和人民群众的安居乐业做出了巨大贡献。
2002年,根据市委市政府的安排,公司承担了文殊院历史文化保护区的改造、开发任务,将文殊院片区保护性工程打造成为以禅宗文化、民俗文化为背景,以川西民居院落为载体,具有老成都特色的旅游休闲商业区(RBD)。使之成为成都最具特色的商业中心、市民休闲的上选区域、中外游客到四川旅游的重点观光景区。中房公司勇敢地担当起历史重任,耗时四年论证和打造该项目。文殊坊景区由中国西部著名的佛教禅院文殊院、成都庙街、成都会馆、成都麻将与茶文化博物馆等景点构成,总占地26公顷(390亩),总规划面积25万平方米(不含保留建筑),现已完成了一期7.16万平方米的修建。2006年10月1日,文殊坊一期工程正式开街纳客。文殊坊一开街,就得到了政府、民间团体、社会各界和市场的认同,在都市休闲旅游经济领域产生了重要影响,吸引了许多各级政府、城市、社团、商家等的考察团纷纷前来视察、观摩、考察和大量的中外旅游团队、游客旅游观光。2006年11月,文殊坊景区顺利通过了世界旅游组织和国家旅游局的创佳检查,为成都市创建中国最佳旅游城市做出了应有的贡献,受到了市委、市政府的高度赞扬。
2007年,公司将开发红枫嶺项目和高家庄项目,施工总面积为143.7万平方米,销售面积72.5万平方米,实现销售收入28.7亿元。 今后,在市委、市政府和市国资委的大力支持下,在城投集团的正确领导下,公司班子将带领全体职工将继续以改善城市人居环境为已任,立志走“主业明确、优化结构、提高企业核心竞争力、持续创新”的品牌发展之路,勇于承担打造成都国资地产巨舰的重任。解放思想、求真务实、努力建设一个好的领导班子、一个有很强执行力的中层干部队伍和一个团结向上、努力工作的职工队伍。齐心协力、扎实工作,使中房品牌得到进一步升华,为全面建设小康社会,提高城市人居质量,改善人居环境,再创新业绩,再做新贡献。
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